好多人問，難道目前就沒有值得購買的商鋪嗎？

那么商鋪應該怎么才能投資？

商鋪也有優先級：

第1是優質社區底商；

第2是購物中心通外的商鋪；

第3是帶租約現鋪；

第4是步行街的一樓，然后是二樓三樓；

▲實景圖

南陽536商鋪優質社區底商

位居獨山大道精品街和范蠡路交匯處

建筑總高127米，名副其實的地標建筑

南陽城市發展的名片和標桿

▲536商業廣場實景圖

01社區底商 臨街現鋪

536商業廣場社區商鋪，緊鄰居民生活區，實景現鋪可以真真切切地看到周邊配套、地段價值、客流情況及區域利好等。影響商鋪未來收益的因素，都能夠一目了然。交付即可享受周邊人潮及商圈，商家有保障。

▲536商業廣場實景圖

02獨立產權 一鋪一證

536所有在售商鋪都是獨立產權，一鋪一證。面積有8--35平米，投資門檻低，實體鋪；統一招商，統一運營，統一管理；商業主力店有萬德隆超市，肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐克、 361等，其他儲備品牌有600多個，成熟的模式締造商業奇跡，專業的團隊鑄就未來的輝煌。

▲536商業廣場效果圖

03統一托管 投資無憂

536商鋪五年托管，前三年是固定回報率6%，共18個點，直接抵扣總房款，三年以后一九分成，運營方抽10%，90%的收益歸投資人。萬德隆門口的商鋪目前租金已經租到190--240元/平， 按照比例換算， 租金不漲的前提下，10年回本，并且商場已經簽了盛合集團悅鄰薈運營團隊直營，專業的操盤技術和高效的執行團隊，為商場平穩運營保駕護航。

▲536商業廣場簽約品牌商家

04成熟商圈 廣闊前景

南陽市，省級副中心城市，時代性機遇，千年古都升級煥新。536商業廣場位于獨山大道精品街和范鑫路交匯處，周邊華鑫苑、玉龍苑、東城一品、萬家園大廈等30余個知名社區環伺，醫院、學校、黨政機關等配套齊全。資金、政策、人流、資源高度匯聚。未來前景廣闊“財”穩定。

▲網絡圖

南陽536商業廣場

約8-35㎡鎏金社區底商

現鋪發售

萬德隆+奧斯卡影院雙核驅動

百余知名商業品牌加持

值得投資的商鋪，錯過難再

桂花城奧特萊斯購物公園

▲桂花城奧特萊斯購物公園效果圖

桂花城奧特萊斯購物公園位于南陽市濱河西路、雪楓路黃金交會處，是南陽西南主城區規模最大、最具人氣的商業新地標。4萬方第五代商業“街區+MALL”，是未來時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑購物之地，沉浸式、體驗式、互動式、景觀式、多維度消費體驗，引領未來商業新潮流。

唐河外灘奧特萊斯購物公園

項目位于唐河濱河北路與上海大道交匯處，項目涵蓋了體驗式商業+全業態商街+唐河公館LOFT公寓三種產品業態，摩天輪、水上樂園、音樂噴泉、水上燈光秀，打造唐河景觀式沉浸體驗商業，以購物+度假將街區空間場景化，集展示、售賣、互動、打卡、體驗、休閑等功能為一體，滿足消費者對美好生活的向往，塑造唐河外灘商業明珠。

唐河公館——唐河縣濱河北路一橋和四橋之間

南陽536商業廣場——南陽市獨山大道與范蠡路交會處

桂花城奧特萊斯購物公園——南陽市濱河西路與雪楓路交會處

蓮花川康養項目——南陽市龍王溝風景區（跨兩區一縣）

猿人山城避暑康養項目——南召縣猿人山森林公園

紅豆杉川生態康養項目——南召縣范家莊金礦

丹霞禪谷養心康養項目——南召縣丹霞寺

成園設施農業——南陽市鴨河工區（中國航空航天育種中心合作項目）

楓橋水岸·水岸優越生活示范區——南陽市濱河西路與雪楓路交會處